Минцифры пояснило, может ли выпускник после вуза взять льготную ипотеку для IT-специалистов

19 мая Минцифры пояснило, может ли выпускник после вуза взять льготную ипотеку для работников IT-компаний. Технически после 22 лет по закону это можно, при соблюдении всех условий. Однако, банки могут не дать ипотеку по своим критериям. Например, после оценки платежеспособности заемщика банк может поставить условие на более длительный срок работы в IT-компании, а не три месяца, как по постановлению о льготной ипотеке.

Также Минцифры пояснило, кто именно в IT-компании может получить льготную ипотеку по этой программе: требований к специальности, должности и опыту работы в условиях программы нет.

Данную меру поддержки могут получить IT-специалисты в возрасте от 22 до 44 лет включительно со средним уровнем заработной платы (за последние три месяца) от 100 тыс. рублей (до вычета НДФЛ) в месяц для субъектов РФ с населением менее 1 млн человек и от 150 тыс. рублей (до вычета НДФЛ) для регионов-миллионников. Уточнение от ДОМ.РФ, в каких регионах действует программа «Льготная ипотека для IT-специалистов».

Список банков от ДОМ.РФ, которые начали принимать заявки на выдачу льготную ипотеку для IT-специалистов: Банк «ДОМ.РФ», «Сбербанк», ВТБ, «Открытие», «Альфа-Банк», «Абсолют Банк», «Росбанк Дом», «Газпромбанк». ДОМ.РФ пояснил, что этот список будет пополняться.

Льготную ипотеку для IT-специалистов можно оформить для покупки следующих категорий недвижимости:

• квартиры в строящихся домах, в том числе по договорам долевого участия;
• готовые квартиры от застройщиков;
• индивидуальные жилые дома от застройщика;
• строительство индивидуального жилого дома по договору подряда;
• покупка земельного участка с дальнейшим строительством индивидуального дома.

В качестве первоначального взноса можно использовать маткапитал с условием выделения детям доли в новой квартире.

При увольнении из IT-компании ставка по ипотеке будет изменена на повышенную после трех месяцев, если заёмщик не найдет работу в другой IT-компании.

4 мая правительство РФ опубликовало постановление о запуске для IT-специалистов льготной ипотеки под 5%. До конца 2024 года по данной программе планируется выдать до 50 тыс. кредитов на общую сумму около 240 млрд рублей.

IT-специалисты должны официально работать в IT-компании, удовлетворяющей таким требованиям:

• она должна осуществлять деятельность в области информационных технологий;
• у нее должна быть получена аккредитация в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 18 июня 2021 г. № 929;
• она должна соответствовать условиям, необходимым для получения налоговых льгот в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации (пункт 1.15 статьи 284 и пункт 5 статьи 427 Налогового кодекса Российской Федерации).