5 промптов, чтобы составить договор в нейросетях и сэкономить 2 часа

Договоры — головная боль всех, кто с ними сталкивался. Сначала все выглядит нормально: предмет, сроки, оплата, ответственность, реквизиты, подписи. А потом начинается: исполнитель понял объем работ иначе, заказчик задержал оплату, дедлайн оказался «примерным», правки бесконечные, результат приняли устно, а ответственность размазана так, что никто ничего никому не должен.

Нейросеть может помочь составить договор быстрее и безопаснее. Юридические организации все чаще признают пользу ИИ в правовой работе. ABA в чек-листе для юрлиц пишет, что нейросети используют для писем, резюме документов, правового анализа и анализа договоров, но разница между пользой и риском зависит от выбора инструмента, контроля и проверки результата. 

Мы подготовили 5 промптов, которые помогут составить договор через нейросеть осознанно — рабочий документ под конкретную сделку.

Промпт 1. Разобрать сделку до текста договора

Большинство проблем в договоре появляются еще до самого договора. Стороны не договорились о главном, но уже хотят «оформить бумагу».

Рекомендуем сначала использовать нейросеть как интервьюера. Пусть она вытащит из вас условия сделки: кто что делает, за какие деньги, в какие сроки, что считается результатом, как принимается работа, кто несет расходы, что будет при задержке, какие данные передаются, кому принадлежат права.

Промпт:

Ты — юрист по договорной работе и бизнес-аналитик. Помоги мне подготовить основу договора.

Тип сделки: [оказание услуг / подряд / аренда / поставка / NDA / лицензия / партнерство / другое]

Стороны: [кто с кем заключает договор]

Юрисдикция: [страна / город / применимое право, если известно]

Что одна сторона должна сделать: [описание]

Что другая сторона должна предоставить или оплатить: [описание]

Сроки: [даты / этапы / дедлайны]

Деньги: [стоимость / порядок оплаты / предоплата / постоплата]

Особые риски: [задержки, правки, конфиденциальность, интеллектуальные права, персональные данные, штрафы, зависимость от третьих лиц]

Сначала задай мне список уточняющих вопросов, без которых договор будет слабым.

Затем собери карту сделки: предмет, обязанности сторон, сроки, оплата, результат, приемка, ответственность, права, конфиденциальность, расторжение, спорные зоны.

Этот шаг экономит больше времени, чем генерация договора целиком. Если условия сделки мутные, нейросеть может написать длинный документ, но он все равно будет пустословным.

Особенно важно попросить модель не сразу писать договор, а задавать вопросы. Например: что считается выполненной работой? Сколько раундов правок входит в цену? Кто оплачивает дополнительные расходы? Что происходит, если клиент не дает материалы вовремя? Где фиксируется результат — в акте, письме, системе, таблице?

Это, кстати, касается не только просьбы составить документ.

Промпт 2. Собрать структуру договора под конкретную ситуацию

После карты сделки можно переходить к структуре. Здесь нейросеть покажет, какие разделы нужны, где может быть риск, какие пункты стоит раскрыть подробнее. Плохой договор похож на набор стандартных блоков: предмет, цена, ответственность, форс-мажор, реквизиты. Вроде все есть, но нужного — нет.

Для фрилансера важны правки, предоплата, передача исходников, границы результата. Для аренды — состояние объекта, депозит, ремонт, коммунальные платежи, досрочное расторжение. Для NDA — состав конфиденциальной информации, срок, исключения, последствия нарушения.

Промпт:

На основе карты сделки составь структуру договора.

Задача: не писать полный текст сразу, а спроектировать документ.

Для каждого раздела укажи:

— зачем он нужен;

— какие условия туда включить;

— какие формулировки требуют особой точности;

— какие риски возникнут, если раздел оставить общим;

— какие вопросы стоит согласовать со второй стороной до подписания.

Отдельно выдели:

— обязательные разделы;

— разделы, которые зависят от типа сделки;

— условия, которые лучше проверить с юристом.

Здесь же можно попросить нейросеть сделать таблицу рисков. Это уже полезнее, чем готовый шаблон.

Промпт 3. Написать черновик договора простым юридическим языком

Только теперь можно просить полный текст. 

Главное — запретить нейросети маскировать лакуны сложными фразами. Договор должен быть понятным, конкретным и проверяемым. Если пункт нельзя применить в реальной ситуации, он бесполезный.

Промпт:

Напиши черновик договора на основе структуры и условий ниже.

Требования к тексту:

— пиши юридически аккуратно, но понятным языком;

— не придумывай нормы закона, статьи и судебную практику;

— если пункт зависит от юрисдикции, пометь его как требующий проверки;

— избегай общих формулировок вроде «стороны несут ответственность в соответствии с законодательством», если нужно конкретное условие;

— в спорных местах предложи 2–3 варианта формулировки: мягкий, сбалансированный, жесткий;

— отдельно выдели места, где нужны данные сторон, суммы, сроки, приложения или ТЗ.

Условия сделки: [вставьте карту сделки и структуру]

Итоговый формат: полноценный черновик договора с разделами, нумерацией и комментариями в квадратных скобках.

Зачем нужны квадратные скобки в ответе нейросети? Они напоминают, где у модели не было вводных. Так проще проверить, не напутала ли нейронка факты. 

Генеративный ИИ может писать уверенно, но ошибаться в нормах, ссылках и трактовках. Уже были случаи, когда юристов штрафовали за документы с вымышленными судебными делами, созданными ИИ. Поэтому договор из нейросети нельзя воспринимать как финальную юридическую версию: это черновик, который нужно проверять.

Промпт 4. Найти слабые места и опасные формулировки

Нейросеть можно заставить смотреть на договор с разных сторон: глазами заказчика, исполнителя, поставщика, инвестора, арендатора, арендодателя, покупателя, юриста по рискам. Это помогает увидеть перекосы.

Промпт:

Проведи критический разбор договора.

Роль 1: юрист стороны А.

Роль 2: юрист стороны Б.

Роль 3: независимый риск-аналитик.

Для каждой роли найди:

— слабые и расплывчатые формулировки;

— условия, которые можно трактовать по-разному;

— пункты, где нет механизма исполнения;

— перекос баланса в пользу одной стороны;

— риски по срокам, оплате, приемке, ответственности, правам, конфиденциальности и расторжению;

— пункты, которые выглядят красиво, но практически не работают.

После анализа предложи таблицу: «риск — почему опасно — как усилить формулировку — кому выгодна правка».

Этот промпт особенно хорош для договоров оказания услуг, разработки, маркетинга, дизайна, консалтинга, поставки, аренды и партнерств.

Промпт 5. Подготовить финальную версию для юриста или контрагента

Финальный этап — подготовка понятного пакета: что уже согласовано, что требует решения, какие пункты спорные, какие вопросы нужно задать юристу или второй стороне.

Промпт:

Подготовь договор к финальной проверке.

На основе черновика и анализа рисков сделай:

— список условий, которые уже сформулированы достаточно четко;

— список условий, которые нужно согласовать со второй стороной;

— список вопросов для юриста;

— список данных, которые нужно вставить перед подписанием;

— краткое резюме договора на 10–12 пунктов простым языком;

— таблицу ключевых рисков;

— чек-лист перед отправкой договора контрагенту.

Отдельно отметь пункты, где нельзя полагаться только на нейросеть и нужна профессиональная юридическая проверка.

Чтобы составить договор через нейросеть, нужен не один запрос. Сначала модель помогает разобрать сделку, потом собрать структуру, затем написать черновик, отдельно проверить риски, сравнить версии и подготовить вопросы для юриста. В SpeShu.AI это можно делать в одном окне: 300+ нейросетей для текста, документов, анализа, кода, визуала и других рабочих задач. Получите доступ к мировым моделям за один платеж вместо нескольких подписок, пользуйтесь нейросетями без VPN и зарубежных карт.